۲۹۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «شهرسازی» ثبت شده است

آمار و برنامه ریزی شهری

روش هایی که برای تجزیه و تحلیل داده ها استفاده می شوند روش های کمی نام دارند . برنامه ریزان از این داده ها برای بررسی روند های بلند مدت، پیش بینی سیاست در یک جامعه وبراورد مسائل ممکن و فراهم آوردن نتایج منطقی در رابطه با یک سیاست استفاده می کنند...

۰ نظر
مصطفی محمدی
وضعیت جدید پرونده شکایت از قالیباف در دیوان عدالت اداری

وضعیت جدید پرونده شکایت از قالیباف در دیوان عدالت اداری

در حالی که حجت الاسلام محمد جعفر منتظری رییس دیوان عدالت اداری از قطعی شدن رای دیوان در پرونده شکایت از انتصاب مجدد قالیباف به عنوان شهردار تهران خبر داده بود؛ یکی از وکلای شاکی در این پرونده گفت: طبق اعلام مدیر کل کمیسیون های تخصصی دیوان عدالت، رای این پرونده هنوز قطعی نشده است.

۰ نظر
سیاوش معمار
طرح پیشنهادی غرفه ایران در اکسپو 2015 میلان

طرح پیشنهادی غرفه ایران در اکسپو 2015 میلان

موضوع این اکسپو "تغذیه سیاره زمین و انرژی برای زندگی" است که کنکاش طراح برای دنبال کردن رسوم تغذیه در فرهنگ، ادبیات و هنر ایرانی را به طور یکجا ارائه میدهد.
۰ نظر
سیاوش معمار

نوسازی شهری و ماندگاری توسعه

آغاز دوران رواج واژه‌های نوسازی، بهسازی و حفاظت از بافت‌های شهری در فرهنگ شهرسازی، هم‌زمان است با پیدایش پدیده قطبی شدن شهرها، مسئله قطبی شدن خود، پیوندی آشکار با صنعتی شدن جوامع و شهرنشینی در مقیاس گسترده دارد...

۰ نظر
مصطفی محمدی

سیاست های مسکن در سایر کشورها

برنامه مسکن در ایالات متحده و ملل اروپای غربی دارای وجوه مشترک بسیاری هستند. تمام این کشورها برنامه های مسکن عمومی، نوسازی شهری و شهرهای جدید را آغاز کرده اند. با این حال مداخلات بخش عمومی در اروپا زودتر آغاز شده و بسیار گسترده تر ایالات متحده بوده است.برای مثال بریتانیا توسعه مسکن عمومی را در اواخر...

۰ نظر
مصطفی محمدی

بناهای دوره قاجار

در خلال سفرهای ناصر الدین شاه به فرنگ ،ساختمان های جدیدی به ساختمان های کشور افزوده می شد. شاه با مشاهده ساختمان ها و بناهایی که در فرنگ بود ، علاقمند و مشتاق می شد که مشابه آن بناها در ایران تأسیس شود و به محض ورود به کشور دستور ساخت را می داد . از این زمان بود که به سبب سفرهای زیاد شاه و شاهزادگان ، معماری اروپایی و غربی به معماری سنتی و اسلامی ایران راه پیدا کرد و معماری ایرانی را دستخوش تغییرات قرار داد....

۰ نظر
سیاوش معمار
فعالیت های اقتصاد شهری باید بر پایه دانشی، بنیان گذاشته شود

فعالیت های اقتصاد شهری باید بر پایه دانشی، بنیان گذاشته شود

به گزارش ایمنا، مهدی جمالی نژاد در حاشیه همایش ملی حماسه اقتصادی و دولت یازدهم که با همکاری دانشگاه اصفهان و مرکز مدیریت حوزه علمیه استان برگزار گردید با بیان اینکه پر رونق کردن و برون رفت از شرایط کنونی اقتصاد، ایجاد کار، تولید و کارآفرینی است اظهار داشت:با عنایت به فرامین مقام معظم رهبری مبنی بر انجام اقتصاد مقاومتی که در ادامه و تکمیل منویات قبلی ایشان است، تولیدات ملی با محوریت حمایت آحاد مردم از محصولات داخلی در جهت ارتقاء و پایداری اقتصادی در شرایط حساس کنونی کشور حائز اهمیت فراوانی است، که کشور را از تسلط بیگانگان و وابستگی رهایی می بخشد و در نهایت جایگاه اقتصادی را از لحاظ کمی و چه از لحاظ کیفی، هم در داخل و هم در خارج از کشور می تواند در زمره سایر کشورهایی که همین شرایط را پشت سر گذاشته و اکنون در مباحث مختلف سیاست اقتصادی مؤثر در تغییر مسیر معادلات اقتصادی جهان می باشند قرار دهد. 

۰ نظر
سیاوش معمار

تعریف مسکن و انواع آن

در تعریف مرکز آمار ایران « واحد مسکونی ، مکان ، فضا و یا محوطه‌ای است که یک یا چند خانوار در آن سکونت داشته و به یک یا چند ورودی (شارع عام یا شارع خاص) راه داشته باشد» (مرکز آمار ایران ، ۱۳۷۵).

۰ نظر
مصطفی محمدی

جنسیت و تعلق فضایی

«اتاقی از آن خود» نوشته ی ویرجنیا ولف یکی از اولین متونی بود که اهمیت ارتباط تعلق فضایی و خلاقیت انسانی را مورد توجه قرار می داد...
۰ نظر
سیاوش معمار
قیمت مسکن در سال آینده افزایشی ندارد/ انتقاد انبوه‌سازان از عملکرد نظام مهندسی

قیمت مسکن در سال آینده افزایشی ندارد/ انتقاد انبوه‌سازان از عملکرد نظام مهندسی

رئیس هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه قیمت مسکن در سال آینده افزایشی ندارد، از چگونگی عملکرد سازمان نظام مهندسی ساختمان انتقاد کرد.
جمشید برزگر در نشستی خبری در پاسخ به پرسش مهر درخصوص قیمت مسکن در سال آینده، گفت: در سال آینده بخش مسکن افزایش قیمت چندانی ندارد زیرا بازار هنوز در رکود است و اغلب تولیدکنندگان برای فروش واحدهای خود با مشکل روبرو شده اند.

 
وی با بیان اینکه 180 صنعت کشور مرتبط با بخش ساختمان هستند، گفت: تاکنون موفق به برگزاری جلسه‌ای با وزیر راه و شهرسازی نشدیم تا دغدغه های این بخش را به اطلاع وی برسانیم.

 
رئیس هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه بزرگترین مشکل ما با سازمان نظام مهندسی ساختمان است، اظهار داشت: قانون نظام مهندسی را مصادره کردند زیرا نظام مهندسی برای سازماندهی به انبوه سازان و مهندسان تشکیل شده است اما ما را مکلف می کند که با یک مهندس خاص قرارداد ببندیم در حالیکه هیچگاه هم این مهندسان را در پروژه ها نمی بینیم.

 
وی با تاکید بر اینکه سازمان نظام مهندسی با این ساختار در هیچ کشوری وجود ندارد، بیان کرد: این سازمان پول مهندس ناظر و مجری را از همان ابتدا از ما میگیرد در حالیکه ممکن است سازنده نتواند پروانه ساخت بگیرد و یا اینکه پروژه تا یکسال بعد از آن هم شروع نشود.

 
برزگر با اشاره به اینکه این اقدامات، هزینه ساخت را افزایش می دهد، گفت: سازمان تامین اجتماعی هم هربار قوانینی را بدون مشورت با بخش خصوصی وضع می کند و ما باید در راهروهای مجلس به دنبال نمایندگان باشیم تا این قوانین را اصلاح کنند.

 
وی با تاکید بر اینکه امیدواریم دولت تدبیر و امید بی تدبیری های گذشته را جبران کند، اظهار داشت: باید در وضع قوانین با بخش خصوصی مرتبط هم مشورت شود اما می بینیم که حتی تدوین مقرراتی مانند احیاء بافت های فرسوده، طرح جامع مسکن، قانون برنامه پنجم توسعه و قانون عرضه و توزیع و ساماندهی مسکن هم اجرایی نشده است.

 
رئیس هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه تامین اجتماعی از ما پول می‌گیرد اما کارگران را بیمه نمی‌کند، افزود:‌ این در حالی است که طرف کارگران هستیم و چنانچه آنها را بیمه نشوند از ما شکایت می‌کنند و باید به دادگاه برویم.

 
در ادامه محتشم عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه تا پیش از دولت نهم و دهم 95 درصد از ساخت مسکن در اختیار بخش خصوصی قرار داشت، گفت: در 6 سال دولت نهم و دهم که طرح مسکن مهر به اجرا رسید حدود 2 میلیون و 200 هزار واحد قرارداد بسته شد که از این تعداد یک میلیون واحد به بهره برداری رسیده است ضمن آنکه خدمات روبنایی این واحدها هم تکمیل نشده است.

 
وی با تاکید بر اینکه مسکن مهر نه تنها پاسخگوی نیاز مسکن نبود بلکه کمبود قبلی را هم نتوانست جبران کند، بیان کرد: اگر هر سال یک میلیون و 100 هزار واحد مسکن تولید کنیم شاید در 10 سال آینده به نقطه تعادل برسیم.

 
محتشم تصریح کرد: کشور ما درحال حاضر توان ساخت سالانه یک میلیون و 100 هزار واحد مسکن را ندارد و باید با همکاری بخش خصوصی این اعتبار تامین شود تا با کمبود مسکن مواجه نشویم.

 
همچنین در این نشست ایرج رهبر رئیس کانون انبوه‌سازان استان تهران با انتقاد از اقدامات بیمه تامین اجتماعی در قبال انبوه سازان، گفت: به علت یک روز تاخیر در پرداخت حق بیمه 10 هزار مسکن مهر پردیس، شرکت بیمه حساب شرکت را مسدود کرد و ما امکان پرداخت حقوق به کارگران را نداریم.

 
وی حق بیمه هر مترمربع مسکن مهر را 5200 تومان اعلام کرد و گفت: در 4 سال اخیر 160 میلیون مترمربع پروانه ساختمانی صادر شده است و اگر برای هر مترمربع به‌طور متوسط یک میلیون تومان هزینه شود در مجموع 160 هزار میلیارد تومان یعنی سالانه 40 هزار میلیارد تومان برای ساخت هزینه شده است.

 
رئیس کانون انبوه‌سازان تهران این رقم را 4 برابر بودجه‌ عمرانی کشور اعلام کرد و افزود: شورای معماری و شهرسازی وزارت راه پیشنهاد اجرای شهرک های اقماری را تصویب کرد که بر این اساس در شهرک‌های اقماری خانه‌های لوکس با امکانات مناسب در منطقه‌ای با راه‌های ارتباطی مناسب ساخته می‌شود که مردم می‌توانند درمدت نیم ساعت به محل کار خود دسترسی داشته باشند. اما هنوز این طرح به جایی نرسیده است.
۰ نظر
سیاوش معمار